PRAHA 5 – HLAVÁČKOVA (byty 2025 a 2026)

REZIDENCE HLAVÁČKOVA, SKVĚLÁ INVESTICE

NOVÉ BYTY ZA STARÉ CENY

NEPOTŘEBUJETE VŠECHNY PENÍZE HNED

SPLÁCEJTE POSTUPNĚ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY

1% ZA DOPORUČENÍ

Pavel Procházka- Sales Trainings

„Investice do nemovitostí je stále výhodná. Navíc s námi můžete byt hradit postupně během výstavby. A v okamžiku dokončení budete mít nový byt v nadstandardu za starou cenu. A k tomu vám dáme 1 rok záruky navíc a spouty dalších výhod.“

Mgr. Pavel Procházka

Neplaťte najednou. Splácejte postupně během výstavby

Nakupte za staré ceny a ušetřete statisíce

Bezpečná adresa: recepce a ostraha 24/7

Nadstandardní materiály: vyberte si co milujete

Čím dříve, tím výhodněji

neplaťte vše najednou. Splácejte již během výstavby.

Optimalizujte své výdaje. Pořiďte si některý z bytů, které dokončíme 12/2025 a 08/2026 a budete mít spousty času na postupné splácení ceny bytu. Při podpisu smlouvy zaplaťte 30% a zbytek si rozpočtěte do splátkového kalendáře během výstavby.

stačí vám 30% předem

zbytek na splátkový kalendář

čím dříve koupíte, tím více času získáte

Skvělá investice

Nakupte nové byty za staré ceny.

Ceny bytů neustále rostou. Nabídka stále nestačí vysoké poptávce a byty by mohly podle poradenské společnosti Knight Frank zdražit v roce 2025 o pět až deset procent. A vy si s námi můžete pořídit nové byty v nadstandardním provedení pro rok 2026 za ceny bytů 2025. První etapu dokončíme 12/2025 a druhou 08/2026.

Meziroční nárůst ceny bytů v Praze +8 %

Ceny bytů v blízkosti metra vzrostly za 10 let až o 241 %

První byty dokončíme 12/2025 a následně 08/2026

Úžasná lokalita

Luxus V srdci prahy s přírodou po ruce

Prahy 5, Smíchov – místo, kde se snoubí ruch velkoměsta s klidem přírody. Vítejte v našem Projektu Hláváčkova, exkluzivní nabídce 40 moderních bytů v klidné části Smíchova, hned vedle parku Klamovka. Místo, které vám nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také jedinečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.

V srdci prahy s přírodou

200m od parku Klamovka - sport, pikniky, příroda

Dokonalá dostupnost - 1 zastávka od metra Anděl

Nadstandartní

Pocit bezpečí díky recepci a ochraně 24/7

Recepce a ochrana 24/7 vám dají skutečný pocit bezpečí. Navíc poslouží jako skvělá pomoc pro seniory.

Nadstandardní materiály, které si můžete vybrat

Byty mají cenově a kvalitativně nadstandardní vybavení – obklady, dlažby, podlahy, sanitární vybavení, okna, dveře, kování. A ještě si stihnete vybrat přesně podle sebe.

1% odměny za doporučení úspěšného kupce

Doporučte naše byty svým známým a dostanete od nás 1% odměnu za každé úspěšné doporučení.

Od nás máte 1 rok záruky navíc = 2+1

Recepce a ochrana 24/7 vám dají skutečný pocit bezpečí. Navíc poslouží jako skvělá pomoc pro seniory.

připravují renomovaní bytoví architekti

Nabídka bytů

NÁZEV PRAHA NP DISPOZICE PLOCHA m2 BALKON m2 TERASA GARÁŽ CENA STAV DETAIL
Byt 206Praha 521+kk30nenene6.060.000 Kčvolný
Byt 207Praha 522+kk47nenene8.260.000 Kčvolný
Byt 301Praha 531+kk28nenene5.663.700 Kčvolný
Byt 407Praha 542+kk48nenene8.592.000 Kčvolný
Byt 502Praha 552+kk53nenene9.574.900 Kčvolný
Byt 503Praha 551+kk31nenene6.458.100 Kčvolný
Byt 506Praha 551+kk31nenene6.416.300 Kčvolný
Byt 604Praha 561+kk31nenene6.468.000 Kčvolný
Byt 605Praha 561+kk31nenene6.468.000 Kčvolný
Byt 705Praha 571+kk36neanone6.656.250 Kčvolný

Informace k jednotkám:
Ceny bytových a komerčních jednotek nezahrnují cenu garážového stání a sklepu a jsou uvedeny včetně DPH.
Cena garážového stání je 900.000 Kč s DPH, cena sklepu je 120.000 Kč s DPH.
Plocha znamená Podlahovou plochu dle vládního nařízení č. 366/2013 Sb.

Byty jako investice

  • Byt je skvělá investice, jeho cena poroste díky inflaci celkovému nedostatku bytů v Praze, dražším energiím, zeleným opatřením, a tiskem peněz EU. Podle našeho odhadu se zhodnotí do 7 let o 50%.
  • Koupě bytu na bydlení – byty jsou ideální pro manažery, pro mladé lidi, pro mladé páry, pro starší lidi, bezdětné páry. Vejdete se sem a máte blízko do centra Prahy, ke všem službám co velkoměsto nabízí ve srovnání s vesnicí a maloměstem – kina, divadla, metro, kultura, skvělé nemocnice. Vše je kousek.
  • Koupě bytu na investici – můžete si dát do bytu nájemníka, který Vám pomůže splácet hypotéku nebo vydělává peníze. Rádi vám ho seženeme.
  • Koupě bytu na zhodnocení peněz – můžete sem uložit peníze a po postavení bytů za 2 roky můžete sml o sml budoucí prodat zhodnocenou
  • Koupě bytu v Praze znamená bezpečí – pro rodinu, i vaše blízké. Navíc recepci a ostrahu 24/7 ocení především senioři. 

Udělejme si jednoduchý modelový výpočet pro investiční byt

  • Pořizovací ceny bytu: 6 060 000,-
  • akontace: 20%
  • sazba hypotéky: 4,49 %
  • doba splácení: 30 let
  • Daňová úspora (odečet z daní za dobu splácení): 597 690 Kč
  • Měsíční splátka: 24 535 Kč
  • Aktuální cena pronájmu obdobné jednotky: 2​7​ ​0​0​0​ ​K​č​/​m​ě​s​í​c​ (viz Sreality)

+2 465,-

Podtrženo, sečteno. Vzhledem k aktuálnímu nedostatku bytů a růstu cen dokážete okamžitě pokrývat splátku hypotéky z ceny nájemného a ještě torchu vydělat. Navíc růst cen bude hrát ve váš prospěch.

Nájemné se v Praze zdražilo o 16% během roku 2024

Byty stále nejsou, takže vysoká poptávka bude dále tlačit ceny nahoru

Očekává se nárůst cen nemovitostí i pronájmu i nadále

Nájemné vám již nyní zaplatí hypotéku

Chytrý způsob, jak investovat a šetřit na budoucnost

Nejčastější otázky

Nejsou ty ceny moc drahé?

Nejsou. Stavíme byty v nadstandardním provedení. Ceny je to pořád stejná cena jako před 20 lety, jen je strašná inflace. Investice do nemovistostí je dobrou ochranou hondoty vašich peněz. Například za stejnou cenu se v této části města prodávali byty již v roce 2020.

Nemám tolik peněz.

Nevadí. Můžete si vzít hypotéku a můžeme vám s tím pomoci. Jen si dobře spočítejte své finanční zdraví.

Ale já mám jen cash.

Tak to je ideální. Dostanete od nás slevu. Gratulujeme.

Divi Real Estate Agent

Office

1234 Divi St. #1000, San Francisco, CA 94220

Phone Number

(255) 352-6258

Business Hours

24/ 7 / 365

Sign up to get latest news & Listings:

Do you need some help?

Vivamus eleifend mattis eu faucibus at felis eget. Tincidunt at ut etiam turpis consectetur euismod. Ullamcorper aenean sem sceleris que sed vel facilisi netus ut. Pharetra vitae sed ut sed sit pharetra sed. Sit sollicitudin potenti laoreet auctor non nunc. Quam viverra commodo vel adipiscing tortor ultricies.
Copyright © 2025 | Privacy Policy
Divi – Real Estate Agent