PRAHA 5 – HLAVÁČKOVA (byty 2025 a 2026)
REZIDENCE HLAVÁČKOVA, SKVĚLÁ INVESTICE
NOVÉ BYTY ZA STARÉ CENY
NEPOTŘEBUJETE VŠECHNY PENÍZE HNED
SPLÁCEJTE POSTUPNĚ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY
1% ZA DOPORUČENÍ


„Investice do nemovitostí je stále výhodná. Navíc s námi můžete byt hradit postupně během výstavby. A v okamžiku dokončení budete mít nový byt v nadstandardu za starou cenu. A k tomu vám dáme 1 rok záruky navíc a spouty dalších výhod.“
Mgr. Pavel Procházka
Neplaťte najednou. Splácejte postupně během výstavby
Nakupte za staré ceny a ušetřete statisíce
Bezpečná adresa: recepce a ostraha 24/7
Nadstandardní materiály: vyberte si co milujete
Čím dříve, tím výhodněji
neplaťte vše najednou. Splácejte již během výstavby.
Optimalizujte své výdaje. Pořiďte si některý z bytů, které dokončíme 12/2025 a 08/2026 a budete mít spousty času na postupné splácení ceny bytu. Při podpisu smlouvy zaplaťte 30% a zbytek si rozpočtěte do splátkového kalendáře během výstavby.
stačí vám 30% předem
zbytek na splátkový kalendář
čím dříve koupíte, tím více času získáte


Skvělá investice
Nakupte nové byty za staré ceny.
Ceny bytů neustále rostou. Nabídka stále nestačí vysoké poptávce a byty by mohly podle poradenské společnosti Knight Frank zdražit v roce 2025 o pět až deset procent. A vy si s námi můžete pořídit nové byty v nadstandardním provedení pro rok 2026 za ceny bytů 2025. První etapu dokončíme 12/2025 a druhou 08/2026.
Meziroční nárůst ceny bytů v Praze +8 %
Ceny bytů v blízkosti metra vzrostly za 10 let až o 241 %
První byty dokončíme 12/2025 a následně 08/2026
Úžasná lokalita
Luxus V srdci prahy s přírodou po ruce
Prahy 5, Smíchov – místo, kde se snoubí ruch velkoměsta s klidem přírody. Vítejte v našem Projektu Hláváčkova, exkluzivní nabídce 40 moderních bytů v klidné části Smíchova, hned vedle parku Klamovka. Místo, které vám nabízí nejen kvalitní bydlení, ale také jedinečnou investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.
V srdci prahy s přírodou
200m od parku Klamovka - sport, pikniky, příroda
Dokonalá dostupnost - 1 zastávka od metra Anděl

Nadstandartní

Pocit bezpečí díky recepci a ochraně 24/7
Recepce a ochrana 24/7 vám dají skutečný pocit bezpečí. Navíc poslouží jako skvělá pomoc pro seniory.

Nadstandardní materiály, které si můžete vybrat
Byty mají cenově a kvalitativně nadstandardní vybavení – obklady, dlažby, podlahy, sanitární vybavení, okna, dveře, kování. A ještě si stihnete vybrat přesně podle sebe.

1% odměny za doporučení úspěšného kupce
Doporučte naše byty svým známým a dostanete od nás 1% odměnu za každé úspěšné doporučení.

Od nás máte 1 rok záruky navíc = 2+1
Recepce a ochrana 24/7 vám dají skutečný pocit bezpečí. Navíc poslouží jako skvělá pomoc pro seniory.
připravují renomovaní bytoví architekti
Nabídka bytů
NÁZEV | PRAHA | NP | DISPOZICE | PLOCHA m2 | BALKON m2 | TERASA | GARÁŽ | CENA | STAV | DETAIL |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Byt 206 | Praha 5 | 2 | 1+kk | 30 | ne | ne | ne | 6.060.000 Kč | volný | |
Byt 207 | Praha 5 | 2 | 2+kk | 47 | ne | ne | ne | 8.260.000 Kč | volný | |
Byt 301 | Praha 5 | 3 | 1+kk | 28 | ne | ne | ne | 5.663.700 Kč | volný | |
Byt 407 | Praha 5 | 4 | 2+kk | 48 | ne | ne | ne | 8.592.000 Kč | volný | |
Byt 502 | Praha 5 | 5 | 2+kk | 53 | ne | ne | ne | 9.574.900 Kč | volný | |
Byt 503 | Praha 5 | 5 | 1+kk | 31 | ne | ne | ne | 6.458.100 Kč | volný | |
Byt 506 | Praha 5 | 5 | 1+kk | 31 | ne | ne | ne | 6.416.300 Kč | volný | |
Byt 604 | Praha 5 | 6 | 1+kk | 31 | ne | ne | ne | 6.468.000 Kč | volný | |
Byt 605 | Praha 5 | 6 | 1+kk | 31 | ne | ne | ne | 6.468.000 Kč | volný | |
Byt 705 | Praha 5 | 7 | 1+kk | 36 | ne | ano | ne | 6.656.250 Kč | volný |
Informace k jednotkám:
Ceny bytových a komerčních jednotek nezahrnují cenu garážového stání a sklepu a jsou uvedeny včetně DPH.
Cena garážového stání je 900.000 Kč s DPH, cena sklepu je 120.000 Kč s DPH.
Plocha znamená Podlahovou plochu dle vládního nařízení č. 366/2013 Sb.

Byty jako investice
- Byt je skvělá investice, jeho cena poroste díky inflaci celkovému nedostatku bytů v Praze, dražším energiím, zeleným opatřením, a tiskem peněz EU. Podle našeho odhadu se zhodnotí do 7 let o 50%.
- Koupě bytu na bydlení – byty jsou ideální pro manažery, pro mladé lidi, pro mladé páry, pro starší lidi, bezdětné páry. Vejdete se sem a máte blízko do centra Prahy, ke všem službám co velkoměsto nabízí ve srovnání s vesnicí a maloměstem – kina, divadla, metro, kultura, skvělé nemocnice. Vše je kousek.
- Koupě bytu na investici – můžete si dát do bytu nájemníka, který Vám pomůže splácet hypotéku nebo vydělává peníze. Rádi vám ho seženeme.
- Koupě bytu na zhodnocení peněz – můžete sem uložit peníze a po postavení bytů za 2 roky můžete sml o sml budoucí prodat zhodnocenou
- Koupě bytu v Praze znamená bezpečí – pro rodinu, i vaše blízké. Navíc recepci a ostrahu 24/7 ocení především senioři.
Udělejme si jednoduchý modelový výpočet pro investiční byt
- Pořizovací ceny bytu: 6 060 000,-
- akontace: 20%
- sazba hypotéky: 4,49 %
- doba splácení: 30 let
- Daňová úspora (odečet z daní za dobu splácení): 597 690 Kč
- Měsíční splátka: 24 535 Kč
- Aktuální cena pronájmu obdobné jednotky: 27 000 Kč/měsíc (viz Sreality)
+2 465,-
Podtrženo, sečteno. Vzhledem k aktuálnímu nedostatku bytů a růstu cen dokážete okamžitě pokrývat splátku hypotéky z ceny nájemného a ještě torchu vydělat. Navíc růst cen bude hrát ve váš prospěch.
Nájemné se v Praze zdražilo o 16% během roku 2024
Byty stále nejsou, takže vysoká poptávka bude dále tlačit ceny nahoru
Očekává se nárůst cen nemovitostí i pronájmu i nadále
Nájemné vám již nyní zaplatí hypotéku
Chytrý způsob, jak investovat a šetřit na budoucnost
Nejčastější otázky
Nejsou ty ceny moc drahé?
Nejsou. Stavíme byty v nadstandardním provedení. Ceny je to pořád stejná cena jako před 20 lety, jen je strašná inflace. Investice do nemovistostí je dobrou ochranou hondoty vašich peněz. Například za stejnou cenu se v této části města prodávali byty již v roce 2020.
Nemám tolik peněz.
Nevadí. Můžete si vzít hypotéku a můžeme vám s tím pomoci. Jen si dobře spočítejte své finanční zdraví.
Ale já mám jen cash.
Tak to je ideální. Dostanete od nás slevu. Gratulujeme.
Divi Real Estate Agent


Office
1234 Divi St. #1000, San Francisco, CA 94220

Phone Number

Business Hours
